Мы берём 67 жилых районов (barrios) Асунсьона по данным Instituto Nacional de Estadística (перепись 2022 г.). В рейтинг входят 43 района, где на 23 сентября 2026 г. было не меньше 10 объявлений об аренде, а на этой странице показаны первые 20. Границы районов статистические и приблизительные.
Аренда считается как медиана долгосрочных объявлений с 2 спальнями, домов и квартир, опубликованных на InfoCasas 23 сентября 2026 г. и привязанных к району, который указывает портал. Цены в долларах пересчитываются по справочному курсу Banco Central del Paraguay (5 935 ₲ за 1 USD). Мы исключаем повторные объявления, сезонную аренду, суммы вне диапазона от 100 до 10 000 USD в месяц и 1 803 объявления без официального района, из них 373 с привычным названием «Las Carmelitas».
Безопасность считается по заявлениям о преступлениях против собственности за январь 2022 г. на 1000 жителей, принятым каждым полицейским участком. Эти данные Ministerio del Interior выдал по запросу о доступе к информации, другой разбивки по участкам в открытом доступе нет. Каждый район получает показатель участка, в зону которого попадает его центр, по карте Municipalidad de Asunción.
Услуги рядом дают по 2 балла, если на OpenStreetMap они есть в пределах 800 м по прямой от центра района: супермаркет, аптека, медучреждение, кафе или коворкинг и нанесённый на карту автобусный маршрут (остановки почти не отмечены). Мы не проверяли, ходят ли по нему автобусы сейчас и как часто. Транспорт складывает время в пути без пробок, рассчитанное OSRM, до Plaza de los Héroes и до Villa Morra.
Официальной карты зон затопления нет, поэтому район теряет 10 баллов за среду, если с 2019 г. его называет сообщение Municipalidad о паводке; из 43 районов это только Sajonia. Шум не оценивается. Проверено удалённо 23 сентября 2026 г., без визита, по датированным открытым источникам. Ни один район и ни один рекламодатель не платит за место в рейтинге, а аренду мы перепроверим до 22 декабря 2026 г.
.jpg){kind=link}
.jpg){kind=link}
.jpg){kind=link}