En bref
Le loyer varie fortement selon le quartier. Parmi les annonces de 2 chambres relevées le 23 septembre 2026, la médiane atteint 3 150 000 ₲ à Barrio Obrero et 8 903 000 ₲ à Virgen de la Asunción. Elle est de 6 500 000 ₲ pour toute la ville. Ce sont les prix demandés dans les annonces, avant négociation ou signature.
Loyer selon le nombre de chambres
| Logement | Médiane mensuelle | Annonces |
|---|---|---|
| 1 chambre | 4 700 000 ₲ (≈ 792 USD) | 5 243 |
| 2 chambres | 6 500 000 ₲ (≈ 1 095 USD) | 9 731 |
| 3 chambres | 10 000 000 ₲ (≈ 1 685 USD) | 4 569 |
Maisons et appartements proposés en location longue durée sur InfoCasas le 23 septembre 2026. Nous avons écarté les doublons, les locations de courte durée et les montants hors de 100 à 10 000 USD par mois. Conversion au cours de référence du BCP du 22 septembre, soit 5 935 ₲ pour 1 USD.
Loyers dans 6 quartiers
| Barrio | 2 chambres par mois | Annonces |
|---|---|---|
| Barrio Obrero | 3 150 000 ₲ (≈ 531 USD) | 10 |
| San Vicente | 4 000 000 ₲ (≈ 674 USD) | 124 |
| Recoleta | 6 000 000 ₲ (≈ 1 011 USD) | 448 |
| Villa Morra | 6 800 000 ₲ (≈ 1 146 USD) | 805 |
| Las Lomas | 7 122 000 ₲ (≈ 1 200 USD) | 1 223 |
| Virgen de la Asunción | 8 903 000 ₲ (≈ 1 500 USD) | 56 |
Même date et mêmes filtres, avec le barrio déclaré sur InfoCasas. Seuls les quartiers comptant au moins 10 annonces entrent dans le calcul ; Barrio Obrero atteint tout juste ce seuil. Les 1 803 annonces sans barrio officiel ont été écartées du détail par quartier. Le classement des quartiers ajoute les services et les trajets à cette comparaison des loyers.
Électricité et transports
L'ANDE affiche 365,45 ₲ par kWh pour un logement consommant entre 151 et 300 kWh dans le mois. Le prix de la tranche atteinte s'applique à toute la consommation ; le barème consulté ne précise pas si la TVA est incluse. Dans l'agglomération, un trajet en bus coûte 2 300 ₲ sans climatisation ou 3 400 ₲ avec climatisation, selon le MOPC en septembre 2026. La dépense mensuelle dépend de votre consommation et de vos trajets.
Utiliser ces chiffres pour votre budget
- Choisissez une taille de logement et 2 ou 3 quartiers adaptés à vos trajets réguliers.
- Comparez les annonces récentes à la médiane du quartier et vérifiez les charges comprises dans chaque offre.
- Budgétez séparément électricité, transports, courses et connexion selon vos usages.
- Confirmez le prix et les conditions avant de signer. Le relevé des loyers date du 23 septembre 2026.